HÁZIREND

Kiváló minőségű gépekkel felszerelt, modern konyhájában nem gond az ételkészítés. A melegvíz szolgáltatásról az emeleti fürdőben elhelyezett kondenzációs gázkazán gondoskodik. A fűtést padlófűtés biztosítja. A forró nyári napokon a kellemes hűvöset az épület kiváló hőtechnikai tulajdonságainak köszönhetjük. Amennyiben mégis hűtésre lenne szükség vendégeink a korszerű, inverteres “U crown” splitklímát használhatják, melynek az emeleten és a földszinten is egy-egy beltéri egységét találjuk. Hosszabb ideig itt tartózkodó vendégeink részére az emeleti fürdőben mosógépet helyeztünk el. 

Lakóterületünk 77 nm. Az épület déli és északi oldalán 1-1 kizárólagosan használható udvart, valamint az utcafronti részen egy szintén kizárólagosan és ingyenesen igénybe vehető gépkocsi beállót találunk.

Őszintén reméljük, hogy vendégeink számára a meghitt otthon kényelmét tudjuk biztosítani, ezáltal pihenésük kellemes, kikapcsolódásuk nyugalmas lesz nálunk.

Ahhoz azonban, hogy a nálunk megszálló vendégek sok éven keresztül élvezhessék e vadonatúj épület által kínált kényelmet, néhány alapvető szabály betartása feltétlenül szükséges.

Ez a Házirend, -melyet éppen most olvas, kedves Vendégünk- fogja ön számára rögzíteni azokat a tényegek, amelyeket kérünk betartani.

A nálunk megszálló vendégek a foglalással elismerik, hogy elolvasták, elfogadták és vállalják a szálláshely Házirendje előírásainak betartását.

A Komfort Home BURSPORT BT. házat egyéb szálláshely minőségben működtetjük. A 2023-ban végzett minőségtanúsítás alkalmával 3 csillagosok lettünk!

Amennyiben megtetszik önnek az ingatlan, vásárolja meg. Ehhez részletes tájékoztatást tud kérni házigazdáinktól a következő talafonszámokon:

Burcsa Annamária: +36 30 337 3774

Burcsa Győző: +36 20 935 8734

készpénz, utalás, PayPal. Elfogadott pénznemek: Forint (Ft) és Euró. (€)

Abban a szerencsés helyzetben vagyunk, hogy időnk legnagyobb részét a társasház “D” lakóegységében töltjük. Így nagy a valószínűsége annak, hogy érkezéskor mi fogjuk fogadni önt. 

Ekkor kérjük el az összes vendég valamely fényképes, személyes dokumentumát (útlevél vagy személyi igazolvány,) plusz lakcímkártya, és a helyszínen fizetendő összeget (pl. IFA). Az iratokat a magyar jogszabályok rendelkezéseit betartva, a személyes adatok védelmének jogi követelményeit figyelembe véve (pl. harmadik személy részére át nem adjuk) a „Vendégem” elnevezésű mobil applikációval beszkenneljük, majd a vendégek részére azonnal visszaadjuk.

Amennyiben a vendég olyan időpontban érkezik, amikor nem tudjuk személyesen fogadni, a vendég e Házirend 6. pontjában leírtak szerint foglalja el a szállást, majd egy előre megbeszélt időpontban a szállásadó -vagyis mi- a vendégek előbbiekben leírt érkeztetési folyamatát el fogja végezni.

Jogszabály: 239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet

a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről

Vendégeink az egész ingatlant használhatják (kivétel ez alól a lépcső alatti tároló, amely a szállásadó raktáraként működik, s be is fogjuk zárni). Vendégeink a szállást azonban csak a teljes részvételi díj kifizetése után foglalhatják el!

A teljes részvételi díj alatt az előre lefoglalt napokat értjük. Abban az esetben, ha úgy döntenek, hogy az itt tartózkodást előbb szakítják meg, nem áll módunkban a pénzt visszafizetni.

A szállást az érkezés napján 14.00 és 20.00  között lehet elfoglalni. Ha később érkezne, késéséről kérjük, hogy legkésőbb az érkezés előtti nap 18.00 óráig telefonon tájékoztasson minket! Ha ezt elmulasztja, előfordulhat, hogy nem tudjuk fogadni.

A távozás napján 12.00-ig kell elhagyni a szálláshelyet, ellenkező esetben felárat számolunk fel. A felár mértéke: 12.00-14.00-ig 3.000 HUF, 14.00-től napidíj 50%-a.

Igyekszünk minden vendégünket érkezéskor személyesen üdvözölni, de előfordulhat, hogy akadályoztatva leszünk ebben. Ebben az esetben vendégeink az érkezés előtt e-mailben kapott kóddal tudnak a tolókapun bejutni az udvarra. A kulcsszéfben található kulcscsomón a tolókapu távirányítója, a lakáskulcs és az emeleti széf kulcsa található. Ez a bejutási-, illetve kulcstárolási mód az itt tartózkodás alatt végig így marad, így vendégeink szabadon közlekedhetnek. Kérjük, hogy az ingatlan nap közbeni elhagyásakor a lakáskulcsot ne vigyék magukkal el, tegyék vissza a kulcsszéfbe, majd a kulcsszéfet zárják be. A kulcsszéfet mindenki a kifejezetten részére beállított, négyjegyű kóddal használja, amely kódot minden távozás után módosítunk. A távozás napján kérjük a lakást kulccsal-, a tolókaput a távirányítóval bezárni, a kulcsot a kulcsszéfbe visszatenni, s a kulcsszéfet bezárni.

A parkoló  az ingatlan utcafronti részén, udvaron belül található. Vendégeinknek grátisz. A behajtó és a parkoló területén kérjük nagyon óvatosan közlekedjenek. Amennyiben parkolás, vagy az autó ott tartózkodása alatt a kerítésben, vagy bármely, az udvaron elhelyezett/felállított műtárgyban kárt okoznak, annak teljes egészét kötelesek megtéríteni.

A kocsibehajtónál a kapu az előzőekben leírt módon nyitható-zárható.

A parkoló területén nem lehet a gépjárművön nagyobb szerelést, karbantartást végezni. Kisebb javítás, karbantartás megengedett mindaddig, míg a terület tisztasága nem veszélyeztetett.

A dohányzás és a nyílt láng használata az épületen belül szigorúan TILOS! A dohányzásra kijelölt hely: az utcafronti terasz. Itt az asztalon egy hamutartót találnak vendégeink.

Tisztelettel megkérjük dohányzó Vendégeinket, hogy a tisztaság fenntartása érdekében az udvaron, és a vendégház teljes területén a csikkeket ne szórják el, hanem azokat összegyűjtve a szemetesekbe helyezzék.

Amennyiben a be nem tartott jogszabály miatt intézkedés történik a szállásadóval szemben úgy annak költségét a jogsértő köteles megtéríteni.

Ez az intézkedés feljelentést és egyéb eljárást vonhat maga után.

Vendégeink számára 24 órás telefonos ügyfélszolgálatot biztosítunk. A következő telefonszámon hívhat minket, vagy ugyanezen számokon Whatsup-on, illetve Viber-en üzenhet:: Burcsa Annamária: +36 30 337 3374, vagy Burcsa Győző: +36 20 935 8734.

Magyarországon a régebbi gyakorlat szerint minden szervezetnek külön hívószáma volt. Jelenleg az egységes európai szabályozás értelmében elegendő a központ segélyhívót tárcsázni. A hívószám 112.

A következő ábrát az előszobában található “MEMO” táblára is felhelyeztük:

Bejárati ajtótól balra a falon található a porral oltó készülék. Reméljük, soha nem lesz rá szükség, de fontos ismerni a működtetését. Így használja:

1. Húzza a biztosító szeget tűzoltó készülékről

2. Irányítsa a tűzoltó készüléket a tűz felé

3. Nyomja le a kart, hogy működésbe lépjen a készülék

4. Mozgassa a tömlőt jobbra és balra, amíg a lángok ki nem alszanak.

5. Figyeljen a tűz helyére

6. Miután úgy tűnik, hogy a lángok kialudtak, figyelje tovább a tűz helyét, hogy meggyőződjön róla, hogy a tűz nem lobban fel újra. Ha a tűz újra kezdődik, ismételje a 3. pont lépéseit. Fontos, hogy a tűzoltók megérkezéséig őrizni kell az ingatlant.

7. Hívja a tűzoltóságot

8. Ha a tűzoltó készülék használata előtt nem volt lehetősége hívni a tűzoltókat, tegye meg most, hogy megvizsgálják a tűz forrását. Fontos, hogy eloltott tűz esetében is ki kell hívni a tűzoltóságot.

Mint bizonyára észrevette, ingatlanunk egy új építésű társasház egyik lakóegységeként jött létre. A berendezés túlnyomó része prémium minőségű, új. Amely berendezési/használati tárgy nem új, az is kiváló állapotú, újszerű.

Kérjük a berendezési tárgyak rendeltetésszerű használatát! A szobák berendezését és felszerelését, beleértve a törölközőket, plédeket, ágyneműt stb. a házból kivinni tilos!

A bútorokat átrendezni kizárólag a tulajdonos beleegyezésével lehet.

Távozáskor a szobákat átnézzük és az esetleges károk okozása esetén, az ebből fakadó költségeket a vendéggel a helyszínen megtéríttetjük.

Tisztelettel megkérjük Önöket, hogy a falfelületre ne kenjék fel a rovarokat.

Az ingatlanba gyúlékony, robbanásveszélyes anyagot, közlekedési eszközöket (kerékpár, motor stb.) tilos bevinni, tárolni.

Az ingatlanból történő távozáskor kérjük győződjön meg, hogy a klíma, a villany minden helyiségben lekapcsolva vannak, illetve a vízcsapok el vannak zárva.

Bármilyen meghibásodást észlel kérjük azonnal, haladéktalanul jelezze a bérbeadóknak (Ani: 06-30-337-3774, vagy Győző: 06-20-935-8734), utólagos reklamációt nem áll módunkban elfogadni.

Az átadott lakáskulcs elvesztése esetén a Vendég haladéktalanul köteles szólni a házigazdának, illetve az ezzel járó költségeket megtéríteni (ajtó kinyitás, zárcsere stb.). E “baleset” bekövetkeztének az esélye szinte NULLA kell, hogy legyen, hiszen a lakáskulcsot minden távozáskor a kulcsszéfben kérjük hagyni.

Az ingatlan kiválóan felszerelt új eszközökkel gépesített konyhával rendelkezik, ahol lehetőség van bármely étel elkészítésére. A konyhabútor felső fiókjában fűszereket is elhelyeztünk. A munkalapon a vízforraló mellett Nescafe-hüvelyeket is elhelyeztünk, naponta és fejenként egy-egy darabot.

Az új vízforraló kiváló segítség. ha teát szeretnének főzni. Gyógynövényes tea filtereket helyeztünk el vendégeink számára a konyhában.

A mikrohullámú sütőbe ne tegyenek be fémet tartalmazó tárgyat.

Beüzemeltünk egy mini sütőt is, amely a mikrohullámú sütő mellett kapott helyet. Kisebb sütéseket (pl. melegszendvics, sajtolvasztás, péksütemények készre sütése stb.) De kiválóan alkalmazható kenyérpirítóként is.

Kérjük, a hálószobákban ne étkezzenek, ezt csak az étkező-konyha részen tegyék!

Amennyiben jóidőben grillezni szeretnének, arra is van lehetőség: Raktárunkban található egy asztali grillsütő. Kérjék a bérbeadóktól.

A szobákat Vendégek tisztán, kitakarítva, fertőtlenítve veszik át. Amennyiben probléma merül fel a tisztasággal, kérjük azonnal jelezze a vendéglátók felé. Utólagos reklamációt nem áll módunkban elfogadni. Ittlétük alatt takarítást nem végzünk, csak külön kérésre. Takarítási igényüket személyesen, vagy az ismert telefonszámokon tudják jelezni. Az opciós takarítás ára: 10.000,- Ft/alkalom.

Egy hétnél hosszabb tartózkodás esetén hetente egyszer takarítunk. Ekkor ágynemű- és törölközőcserét is  biztosítunk.

Abban a szerencsés helyzetben vagyunk, hogy időnk túlnyomó részét mi is Balatonfenyvesen töltjük. Könnyen megtalál minket: Bátran csöngessen be a “D” lakóegységbe. Amiben tudunk, segítünk.

Az ingatlanban több helyen is szemétgyűjtőket helyeztünk el: háztartási szemét gyűjtése a konyhában, papírhulladékot a lépcső melletti pedálos szemetesbe is gyüjthetik. Az emeleti folyosón egy papírkosár található, s a két fürdőszobában elhelyezett szemetesekben is lehetséges a szemétgyűjtés.

Kérjük, hogy a megtelt szemeteszsákokat (azok gondos lezárása után) szükség szerint az udvaron a tolókapu mellett elhelyezett 60 literes kukába dobják be, majd a konyhai szemetes melletti műanyag zacskótartóban elhelyezett műanyag zsákokból választva béleljék újra ki a szemeteseket.

A szemetet mindig a szemetes edényekbe dobják. Ne hagyják a folyosón, ajtók mögött, egyéb terekben.

Kérjük, hogy a WC-kbe a WC papíron kívül egyéb szemetet (vatta, tampon, nedvestörlő, kozmetikai kendő, pelenka stb.) ne dobjanak, mert az duguláshoz vezethet. Amennyiben vendégeink dugulást okoznak, úgy annak megszüntetésének teljes összege őket terheli. Használják a fürdőkben elhelyezett pedálos szemeteseket.

Az ingatlan könnyűszerkezetes elemekből épült, amely a sok előnyös tulajdonságai mellett azt is jelenti, hogy fokozottan tűzveszélyes. Tűzet rakni, szabad tüzet létesíteni az ingatlan teljes területén TILOS! A lakóterület füst- és szénmonoxid-érzékelővel lett felszerelve. Amennyiben mégis valamely tárgy, berendezés lángra kapna, a bejárati ajtó mellé felszerelt poroltót, a korábbiakban leírtak szerint használhatják.

Haladéktalanul hívják az európai központi segélyhívót, a 112-őt.

Tűzvédelem: A tűz megelőzése minden vendégünk alapvető feladata. Amennyiben a Vendég hibájából tűz keletkezik az ingatlanban, úgy a kár teljes összegét köteles megtéríteni.

A Vendégek részére a parkoló ingyenes.

Szintén ingyenes a WIFI használat melynek jelszava az ingatlanban több helyen elérhető.

A földszinti „piros” szekrényben változatos témájú, több nyelven íródott házikönyvtárat rendeztünk be. Használata ingyenes. Kérjük vigyázzanak a könyvek állagára.

Az e-book szerelmeseinek külön olvasási lehetőséget biztosítunk a nappaliban elhelyezett MacBook segítségével. Az e-házi könyvtárat weboldalunkról tudja megtalálni.

Vendégeink a kettő db napozóágyat is ingyen használhatják. Ezek a raktárban találhatók. Igényüket kérjük, jelezzék a Szállásadók felé.

Opciós ajánlatként rendelkezésre áll 2 db összecsukható e-bike. Bérlési díja 15.700,-Ft/kerékpár/nap (40 EUR/kerékpár/nap). Igényüket kérjük, hogy a használati nap előtt 12.00-ig a szállásadók felé jelezzék.

Az egész ház rendelkezik klímával, a földszinten és az emeleten is egy-egy beltéri egységgel.

A klíma távirányítója mindkét beltéri egység alatt a falra rögzített tartóban található. A klíma használati utasítása (a többi háztartási gép használati utasításával együtt) weboldalunkon (www.burcsa-ingatlan.hu) megtalálható.

A fűtés termosztátja a nappaliban a hűtő melletti falon található. A rajta található gomb egyszerű tekerésével állítható be a kívánt hőfok.

Háziállatot az ingatlan teljes területére -beleértve az udvarokat is- behozni TILOS!

A nappaliban található LED TV okosítóval van ellátva. A szolgáltatás elindítása a következő módon történik:

1. Kapcsolja ba a TV készüléket a nagyobbik távirányítóval, majd várjon egy-két percig, ameddig az okosító operációs rendszere is „feláll”.
2. Ha az okosító nem indul el a TV bekapcsolásával egyidőben (ez nem kövekeztet be, de ha mégis…): Kapcsolja be az okosítót a kisebb távirányítóval. Időre lesz szükség, hogy a készülék az internetre kapcsolódjon. Ha a rendszer önállóan nem kapcsolódik az internetre, akkor a TV mellett található felhasználói név és jelszó használatával kézzel kell azt megtennie.
3. Ha a TV képernyőjén az az üzenet jelenik meg, hogy „nincs jel”, akkor várjon még egy keveset, majd az okosító távirányítóját nyomja meg egyszer. Ekkor az kikapcsolódik.
4. Néhány másodperc elteltével kapcsolja újra be a TV okosítóját.
5. Amikor megjelenik a látványos menü, a választási lehetőségekkel (Direct One, Netflix, Disney+, YouTube stb…, a kisebb távirányító kör alakú gombjának jobbra-balra kapcsolgatásával választhatja ki az önnek megfelelő szolgáltatást.
6. A fent felsorolt fizetős csatornák használata vendégeink számára ingyenes.
7. Ezen alkalmazások elindítása után kérjük, hogy a megjelenő menüben válasszák a „Komfort Home”, vagy „Guests” felhasználói fiókot.

Jó szórakozást kívánunk.

Az ingatlanban felejtett értékeket 2 hónapig áll módunkban megőrizni, s amennyiben jelzik felénk a megadott időponton belül a megadott címre postázzuk.

A Vendégek és a társasház többi használója, valamint a szomszédok nyugalmának biztosítása miatt, az ingatlanban 22.00 – 08.00 óra között tilos hangoskodni, zenélni vagy zenét hallgatni.

Felhívjuk figyelmét, hogy a Szállásadónak nem áll módjában felelősséget vállalni és kártérítést fizetni az önhibáján kívül történt eseményekből eredő károkért (pl. természeti csapás, jégeső, tűz, áramszünet, parkolóban keletkezett sérülések stb.).

A szállásadó fenntartja a jogot, hogy a botrányosan viselkedő, a házirendet be nem tartó vendégeket nem fogadja, illetve a szállásról azonnal eltávolítja.