“Bízza a megbízhatóra!”

9400 Sopron, Heimler Károly u. 9/A.
HÍVJON MOST! 06 30 337 3774
info@burcsa-ingatlan.hu

Újszerű állapotú, 487 nm-es, luxus-kategóriájú családi ház, 1812 nm-es telken Fertőbozon eladó.

Kép 2

Kép 3

Kép 4

Kép 5

Kép 6

Kép 7

Kép 8

Kép 9

Kép 10

Kép 11

Kép 12

Kép 13

Kép 14

Kód:A-295

Ár:119,90 MFt

Alapterület (nettó):487 m2

Egész szobák száma:4

Építés éve:2001

Telek mérete:1812 m2


Extrák:

Beépített, gépesített konyhabútor, két beállásos garázs, 4 fürdő, riasztórendszer, padlófűtés....


Videó:



Soproni ingatlan panoráma képe

Ingatlan Kizárólag nálunkIngatlan árzuhanás

Hívja referensünket

Referens:
Burcsa Annamária
Tel.:
06 30 337 3774

Az ingatlan tulajdonságai

Ingatlan jellege:
Családi ház
Ingatlan állapota:
Újszerű
Falazat anyaga:
Tégla
Fűtési mód:
Gáz - cirkó
Egyéb
Padlófűtés
Szintek száma a lakótérben:
3 szint
Tartozékok:
Beépített konyhabútor gépekkel
Kandalló
Komfort fokozat:
Luxus
Parkolás:
Garázs 2gépkocsi számára
Tömegközlekedési helyzet:
A ház alapozása:
Sávalap, vasbetonból
Födém:
Vasbeton gerendás födém
Tetőfedés:
Cserépfedés
Külső nyílászárók:
Vegyes
Padlóburkolatok:
Parketta
Kerámia
Erkély/teraszok száma:
3
Nappalik száma:
2

Bővebb leírás:


ÁRZUHANÁS!!! Fertőboz Soprontól 9 km-re, a Balfi gyógyfürdőtől 2 km-re, a Hegykői termálfürdőtől 4 km-re, a Nagycenki Széchenyi Kastélytól 3 km-re található. A közelben található a Fertő-Hanság Nemzeti Park, amely a világörökség része, számos turistát, vonz a térségbe. A településen található a Nagycenkről induló keskeny nyomsávos múzeum-vasút végállomása, ahol mindmáig gyermek vasutasok munkáját figyelhetjük meg. A község déli oldalán levő dombtetőn emelkedik az 1801-ben épített kör alakú, klasszicista Gloriett emlékcsarnok. Széchényi Ferenc építette József nádor látogatásának tiszteletére. Az YBL díjas építész-tervező által megálmodott, eladásra kínált ingatlanunk a Gloriett közelében, a fertőbozi magaslaton, a fertőbozi templom szomszédságában helyezkedik el. A kilátás a fertő tóra csodálatos. Az épületet egy 1720-ban épült, majd földig égett egyházi kúria helyére építették. Az egykori kúria borospincéjét a lakóházba integrálták. A telken 30 m mély ásott kút található, amelyen a mélyben patak folyik keresztül. A ház alapozása vasbeton sávalap plusz drénrendszer, vasbeton lemezalap. Az ingatlan tartófalai 38-as Porotherm téglából épültek. A házat vasbeton födémmel látták el. A ház tetőfedése: Bramac cserépfedés. A lakás nyílászárói: Egyedileg legyártatott fa külső és beltéri ajtók. A műanyag ablakok jó hőszigetelésűek, 6 mm-es falvastagságú üvegtáblákból állnak. A vendég-apartmant, a wellness-részt és borospincét magában foglaló alsó szinten, illetve a konyha-étkező- nappali részt is magában foglaló első szinten a szobán kívül minden helyiségben minőségi kerámia burkolat található. A második szinten a szobákban parketta, a szociális blokkban kerámiaburkolat található. Az épület homlokzatszigetelése: Hőszigetelő vakolat, márvány és kő. A lakásban a szobák száma: 4 db. Mindegyikhez saját gardrób és fürdőrész került kiépítésre. Nappalik száma: 2 db. Ezek közül egy a ház első szintjén, egy pedig a második szinten kapott helyet. Fürdők száma: 4. WC-k száma 6 db, amelyből 4 db a szobákhoz tartozó fürdőkben került elhelyezésre, kettőt db pedig a vendégek részére külön építettek ki. Minden lakószobához tágas gardróbot építettek. Garázs: van. Szekcionált, automata garázskapuval nyíló. Két gépjármű elhelyezhető benne. A házból közvetlenül is megközelíthető. A ház alsó, wellness-szintjén szauna-szolárium-, illetve jacuzzi előkészítés és fitneszterem kialakításának lehetősége található, egy saját terasszal rendelkező, több mint 50 nm-es területen. Ugyanezen a szinten kapott helyet a 42 nm-es borospince, előtte a közel 18 nm-es borozó, illetve egy kis terasz-rész, valamint itt található az összesen 53 nm-es vendég apartman is. Az első szint fő helyiségeit a fent említett, 33 nm-es garázs, a 14 nm-es, gépesített, az étkező felé nyitott amerikai konyha, a 25 nm-es étkező, amelyről a 28 nm-es faburkolattal ellátott teraszon át gyönyörű kilátás nyílik a Fertő-tóra, és a 46 nm-es nappali képezik. A második szinten a 29 nm-es felső nappalin kívül 3 szoba -2 db 24,5 nm-es és 1 db 21,2 nm-es- található. Mindegyikhez saját gardróbot és fürdőt építettek. A ház fűtési módja: gáz-cirkó, plusz a kerámiával burkolt felületeken padlófűtés. Az alsó nappaliban kandalló is található. Kifejezetten igényes, a nyugalmat szerető, kényelmet kedvelő családoknak ajánljuk, akik élvezik a házból nyíló csodálatos panorámát, s a Fertő-tó nyugalmát. Ez a családi ház alkalmas akár egy nívós panzió, vagy luxus-vendégház üzemeltetésére is. Burcsa Ingatlaniroda saját azonosítója: A-295 Az ingatlan videója: www.youtube.com/user/burcsaani


Az ingatlant hitelre vásárolná meg?

Irodánk több bankkal áll kapcsolatban, s ezek közül megtaláljuk a legkedvezőbbet Önnek.
További részletekért kérjük kattintson ide.


Üzenet a hirdetőnek





 
 
 
Burcsa-Ingatlaniroda a Facebook-on
';