Sopronban, az Ágfalvi úti lakóparkban újszerű állapotú, duplakomfortos, 290 nm-es családi ház eladó
Kép 2
Kép 3
Kép 4
Kép 5
Kép 6
Kép 7
Kép 8
Kép 9
Kód:A-173
Ár:68 MFt
Alapterület (nettó):214 m2
Alapterület (bruttó):290 m2
Egész szobák száma:2
Építés éve:2000
Telek mérete:1511 m2
Extrák:
EXKLUZÍV AJÁNLAT! Két beállásos garázs. Elektromos kapunyitó. Kovácsoltvas kerítés. Ásott kút szivattyúval. Öntözőrendszer. Szauna. Cserépkályha-kandalló. Minőségi fa beépített szekrények. Minőségi fa beépített konyhabútor teljesen beépített gépekkel (kerámialapos főzőfelület, légkeveréses sütő, mosogatógép, hűtő). 50 nm-es fedett terasz 30 nm-es terasz.
Tulajdonságok
Bővebb leírás:
Sopron legkedveltebb kertvárosias övezetében, az Ausztriába haladó út közelében, a soproni belvárostól, a Széchenyi tértől, valamint a Felső Lővérektől egyaránt 4, a páratlan természeti adottságokkal rendelkező, festői szépségű, közkedvelt kirándulóhelyként ismert görbehalmi Fehér-úti tótól 5 km-re, nyugodt, csendes helyen, szépen kiépített, aszfaltozott út mellett ajánljuk eladásra ezt az igazi gyöngyszemet. Az utcafronti kerítés esztétikus mintázatú kovácsoltvas, amelynél a két gépjármű beállását biztosító, széles kapu távirányítóval működtethető. A személyi bejáratnál kaputelefon működik. A lakótérbe egy széles, egyedileg tervezett, üveg-betétes bejárati ajtón keresztül jutunk. Az előszoba képezi a ház három szárnyának centrumát. Ebből a helyiségből ólombetétes üvegajtón keresztül jutunk az 59 nm-es, a bejárati ajtóval szemben elhelyezkedő nappaliba. A keleti szárnyon folyosón áthaladva igényesen kialakított, mosdót, WC-t és bidét tartalmazó mellékhelyiséget alakítottak ki. A folyosó végén elhelyezkedő ajtón a gránitszemcsés járólappal burkolt garázsba jutunk. A nyugati szárnyon egy külön-bejáratú lakosztály van, amely egy nagyméretű szobából, egy fürdőből, valamint egy mosó-vasaló szobából áll. A szobában a falat tömör bükkfából készült beépített szekrény takarja. A zuhanyzós fürdőben egy négyszemélyes szaunát is elhelyeztek. A nappaliban a bükk parkettával burkolt, hatalmas tér hangsúlyos pontján hófehér színű, nagyméretű tűztérrel rendelkező cserépkályha-kandalló található. A nappali dél-keleti oldalán helyezkedik el a ház másik lakosztályába, amely egy nagyméretű szobából, és egy tágas fürdőből áll. A szoba és fürdő közötti falat beépített szekrény borítja. A fürdőben beépített zuhanykabin, sarokkád, mosdó beépített bútorral, WC és bidé kapott helyet. A nappaliból nyílik a konyha is. A teljesen gépesített, beépített konyhabútor tartozék. A kürtős légelszívó különleges hangulatot sugároz. Az 50 nm-es fedett teraszról kellemes a kilátás a környező hegyekre. Igényes életvitelre vágyó, érett házaspároknak ajánljuk ezt az ingatlant. Kedvező műszaki differenciáltságának köszönhetően azonban kiválóan alkalmas akár orvosi praxis gyakorlására, vagy ügyvédi- könyvelő iroda üzemeltetésére is, amely a család mindennapos életvitelét nem zavarja.
ÖSSZEFOGLALVA:
Terület: nettó 214 nm, bruttó 290 nm
Építési év: 2000.
Állapot: Újszerű, sok-sok extrával.
Garázs van-e: Elektromosan nyitható, két beállásos garázs
Építés anyaga: tégla (44 cm-es Porotherm falazó rendszer, hőszigetelő habarcsba falazva). Födém: Porotherm födém, monolit vasbeton lemezrésszel kombinálva. Felállások a tetőtérbe elkészültek.
Szobák száma: 3
Fürdők száma: 2+3 WC
Fűtési mód: gáz-cirkó
Extrák: Kovácsoltvas kerítés. Ásott kút szivattyúval. Öntözőrendszer. Szauna. Cserépkályha-kandalló. Minőségi masszív fából készült beépített szekrények. Kerámialapos főzőfelület, légkeveréses sütő, mosogatógép, hűtő.
Ár: 68.000.000,- Ft
Irodai azonosító: A-173
www.burcsa-ingatlan.hu