Hidegségen, Büszke Tanya nevet viselő, 417 nm-es épületegyüttes 1503 nm telken eladó.
Kép 2
Kép 3
Kép 4
Kép 5
Kép 6
Kód:A-226
Ár:58 MFt
Alapterület (nettó):417 m2
Emeletek száma:fszt.
Építés éve:2002
Telek mérete:1503 m2
Tulajdonságok
Bővebb leírás:
KIZÁRÓLAG NÁLUNK! Hidegségen, az osztrák kerékpáros túristák által közkedvelt, Büszke Tanya nevet viselő, nettó 417 nm alapterületű, kitűnő állapotú, panzióként, illetve étteremként üzemelő épületegyüttes 1503 nm telken eladó. A település északi peremét érintő, s a Világörökség részévé nyilvánított Fertő tó, illetve Fertő-Hanság Nemzeti park részeként méltán híres Hidegség Soprontól 15km-re található. A település közlekedés földrajzi helyzete kedvező, rajta halad keresztül ugyanis a Sopront Fertőddel összekötő "Fertő-tó melletti útvonal". Emellett a 85-ös számú főútvonallal is kapcsolata van a falunak. A falun áthalad a Fertő tó körül végighúzódó nemzetközi kerékpárút. A kerékpározásban megfáradt turisták kedvenc pihenőhelye az eladásra kínált, Büszke tanya étterem-panzió épületegyüttes. A föútról messziről észrevehető, 2002-ben épült vendéglátó ipari komplexum 3 épületből tevődik össze. Az újszerű állapotú, mintegy 190 nm-es főépület alsó szintjén a kellemes hangulatú járólappal burkolt, egyszerre 40 fő befogadására alkalmas étterem helyezkedik el. Ehhez a nyári hónapokban szervesen kapcsolódik a 70 férőhelyes, fedett terasz, amely igen könnyen zárttá alakítható, s ahol szintén vendégeket fogadnak. A fölszinti rész ad helyet a HACCP-s követelményeknek megfelelő, felszereltsége, kapacitása az éttermi befogadó képességhez képest túlméretezett konyharész. Ez a túlméretezettség teszi lehetővé az ételeknek akár házhoz-szállítási formában történő értékesítését is. Az épület előtt, telekhatáron belül 20 gépjármű befogadására alkalmas, térburkolóval ellátott szabadtéri parkolót találunk. A főépület emeleti, panzióként üzemelő részén 20 fő helyezhető el 2-4 ágyas, zuhanyzóval, WC-vel ellátott, TV- és telefoncsatlakozással kiépített szobákban. Az emeleti részben ezen kívül a mozgás- és füstérzékelővel felszerelt folyosóról nyílik a szobaasszonyi szoba, valamint 1 db raktár is. Az egyik melléképület, amelynek része a hegy gyomrába nyúló, 70 fő befogadására alkalmas borospince is, funkciójának megfelelően üzemel. Az épület külső oldalán, az emeleti részen további 2 db vendégszoba kapott helyet. Az komplexum harmadik épülete egy 152 nm-es 4 szobás, plusz amerikai konyhás nappalis, tetőtér-beépítéses lakóház. Ez az épület szolgálhat a tanyát üzemeltető család lakóhelyéül, de kiváló lehetőség további 10 vendég elhelyezéséhez is. A lakóépülethez garázs is tartozik. A lakóépület, illetve a tanya egyéb épületeinek homlokzata mind kiváló állapotú. Az ingatlan együttesben a fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja. Az ingatlan-együttes bevezetett ügyfélkörrel, a működtetető céggel, működési engedéllyel, teljes bútorzattal, felszereléssel együtt eladó. Üdülési csekk elfogadó hely. Kiváló lehetőség családi vállalkozások számára.
Burcsa Ingatlaniroda saját azonosítója (érdeklődésekor erre szíveskedjen hivatkozni): A-226
Ingatlanjaink videoit a youtube-on a következő címen: www.youtube.com/user/burcsaani, illetve bolgunkban tekinthet meg: www.burcsaani.blogspot.com
Folyamatosan keresünk eladó, illetve kiadó ingatlanokat. Hívjon minket! 06-209-358-734